2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
那珂川市
37.2万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン那珂川アヴァンセ
福岡県那珂川市片縄東一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩31分
2006年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 80.19㎡の場合
相場
2,577万円
32.1万円/㎡
1,343
2,166
2,988
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,988万円
27.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ
2,100万円（26.2万円/㎡）/ 6階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 26.2万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,698万円 | 28.1万円 | 9階 | 95.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,590万円 | 27.0万円 | 3階 | 95.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 95.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅31分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/09 | TOHOマンションスプラウト那珂川パークサイド 那珂川市片縄二丁目 | 博多南駅17分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/19 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、那珂川市ではデータなししています。